慈溪房屋抵押贷款-按揭房贷款

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房屋按揭贷钱和房屋抵押贷钱的区别

区别1：贷钱用途

慈溪其它房屋按揭贷钱是用于贷钱人购买房屋用的，而慈溪其它房屋抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：贷钱手续

申请房屋按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房屋抵押贷钱贷钱人需要提供房屋国有土地证贷钱用途等材料。

区别3：慈溪其它政策限制

房屋按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响，而房屋抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。

区别4：慈溪其它贷钱年限

房屋按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年，而房屋抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。

区别5：贷钱利率

房屋按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房屋抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。

慈溪其它按揭房屋有些银行是接受房屋抵押贷钱的。

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慈溪房产抵押借钱的条件是什么？

1、慈溪需要拥有合法的身份；

2、需要有慈溪稳定的经济收入；

3、有偿还借钱和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房产抵押借钱的，原房产抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取

得房产权属证书；

9、能够提供借钱行认可的有效担保；

10、慈溪借钱行规定的其他条件；

11、抵押借钱的抵押物是你的房产；

12、需要你有慈溪固定的工作来偿还你的借钱；

借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。

过去的种种，都已是昨日，慈溪抵押房子银行生活支出借钱总结经验，继续上路，才能展望未来，创造更好的业绩.慈溪房屋抵押贷款公司将以更好的状态、更认真的态度、更饱满的精力，去创造，去拼搏，去努力。

慈溪其它按揭/二手/全款房抵押借款资金周转,按揭/二手/全款房要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的按揭/二手/全款房大部分很难申请下来,可试着申请金融机构房子抵押借款,公司抵押房子购买合同借款,抵押房屋银行经营借款,抵押全款房借钱不押房,工资贷款等其他按揭/二手/全款房抵押借款.